繼前一波中央地方聯合稽查建案紅單銷售行動後，中央持續關注炒房後續發展情況。行政院消保處及內政部地政司日前分別傳來「竹北再見排隊買房」 的相關新聞報導， 新竹縣消保官靳邦忠會立即同地政、使管、建管及工商等主管單位進行了解，發現媒體報導所謂建案秒殺排隊買房潮？與事實不符。

被指竹北市自強南路建案，近日再現建案秒殺排隊買房潮。被刊登照片的建商出席聯合稽查會，坦承照片地點為該公司的銷售中心。但卻是前年（2019）年12月底，其在新竹市綠水街銷售案的舊照片。有媒體張冠李戴逕行引用，做為該公司於今年2月在竹北自強南路新推的案件，加以報導。

建商表示，該案為與地主合建，總戶數76戶，建商分配到38戶。建商高層聲稱：戶數這麼少，實無需透過媒體以排隊假新聞方式來炒作行銷，新聞這樣報導對其「也造成困擾」。建商於兩個小時內，立即要求報導的媒體下架。

另一被報導的建設公司，則是向消保官靳邦忠陳述意見表示，2月18號銷售當日，110戶就被訂購一空，現場並提示標的物約2,400萬元至2,800萬元左右的訂購單，每戶皆以先付10萬元的方式預購。

消保官質問：「10萬就可以買到2,800萬的房子？預售屋買賣至少都要給5天以上的審閱期間，含先前的樣品帶看圖示說明，怎麼可能一天完成所有買賣契約書的簽約程序」。 駐埸的負責人解釋，只是讓消費者表達誠意臨時收個訂購金，「將來還是要來簽正式合約付定金」。

消保官追問：「這表示，還沒正式賣掉一戶囉？」，業者回答：「是」。新竹縣政府工務處使用管理科科長也當場質疑：既已銷售一空，為何現場還大興土木建樣品屋？業者答稱：「消費者太捧場，樣品屋還沒蓋好消費者就全部先行預訂」，但因：「目前有幾戶可能會退」，所以樣品屋還是要蓋起來。

由於該案現場提示資料只有12份，且均無不動產經紀人的簽章。消保官要求建商在3月15號之前，應把110戶的購屋證明單交地政處按件核實。竹縣府地政處官員並表示，這些訂購單就是所謂的「紅單」，依新通過的平均地權條例47條之3，這些簽約的消費者，將來不可以將訂購單再轉讓第三者。若轉讓，每戶將處以15萬到100萬元的罰鍰。

靳邦忠呼籲，媒體應秉持社會責任，報導前詳盡查證義務，以免遭人利用，誤刊假新聞，除影響自身公信力外，也會無端造成社會紛擾。他並強調，房市漲跌屬自由市場機制，但企業經營者為維護交易公平，應提供消費者充分與正確資訊，俾消費者能採取正確合理的消費行為以維護其安全與權益，此為消費者保護法第4條、第5條所明定。

他指出，代銷市况榮枯，關係消費者對於建物價格及是否應立即購買的判斷，屬消費重要資訊，業者秉於誠信原則，應善盡社會責任予以充分揭露。

靳邦忠並當場諭知業者，如果媒體使用過期圖片以假新聞的方式，刊載一天完銷、開賣當日完銷110戶等虛偽不實新聞。業者若不立即予以澄清，將涉嫌放任以假消息做為廣告宣傳不當手段，與媒體合謀以欺罔行為增加買氣，讓消費者誤信代銷公司銷售熱絡，衝動進場購屋。導致依正當銷售程序的業者，無法取得消費者的青睞，弱化其市場競爭能力形成顯失公平之地位，而足以影響交易秩序時，即符合公平交易法第25條的構成要件適用，最高可罰2,500萬元。