新竹縣市受惠竹科帶動，近五年房價漲幅逾一成，居北台灣之冠；好時價產品總監丁肇毅表示，從生活機能來看，東區、北區、竹北市是整體生活機能分數最高前三名，也是自住買方指名度高購屋熱區。

丁肇毅分析，從清華安富房價指數來看，新竹縣市近五年房價漲幅超過一成，表現居北台灣之冠。若以生活機能看，新竹縣市合計逾6,000個社區的公園廣場、文教機構、生活購物、交通運輸、金融機構、醫療設施等六類生活機能的綜合分數中，發現新竹車站及竹北車站附近，行政機關坐落區域生活機能最好。

新竹縣市生活機能最高的前三名，分別是東區、北區、竹北市；丁肇毅指出，新竹是台灣高科技產業的聚落，尤其新竹科學園區坐落東區，成立至今已40年，就業人數超過15萬人，為服務當地的就業、居住人口，因此區域生活機能保持在非常好的水準。

觀察新竹縣市生活機能分布狀況，丁肇毅分析，火車站坐落的地方是各地區主要熱點所在，如新竹站、竹北站、湖口站等，顯示台灣早期火車路網建置主導各地發展結果。然而，新竹高鐵坐落的六家站，雖然受惠在高鐵特區，新建案較多，但工作機會仍集中市區及科學園區等，周圍生活機能發展相對緩慢。

從社區來看，生活機能表現最好的前十名社區中，丁肇毅表示，幾乎都位在新竹縣竹北市。