政府祭出一連串打炒房措施，尤其行政院推動實價登錄2.0，受到各界矚目。房仲業者今天(11日)指出，將房屋資訊充分揭露，有助於消費者掌握實際行情，進而正確出價，而目前政府動作不斷，確實可嚇阻投資客入市，抑制房價不要漲得那麼快，不過，因對自住買氣影響不大，加上今年前三季房市熱絡，今年交易量應不會受到太大影響，可維持先前所估的33萬到34萬棟。

繼中央銀行突襲祭出房市信用管制措施打炒房，希望房價「軟著陸」後，行政院也宣布推動實價登錄2.0，將修法增訂包括不動產交易需揭露至完整門牌或地號、預售屋全面納管並即時申報、加重處罰等條款，來避免不動產價格不當哄抬。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，目前預售屋銷售，不論是建商或代銷，都是等到建案完工交屋後整批登錄揭露，但往往距離簽約已有2年的時間差無法反映實際行情，未來實價登錄2.0上路，須在契約成立30天內申報登錄，可消除資訊落差及時差，讓消費者正確出價。

張旭嵐提到，政府打炒房措施一波接一波推出，但並不影響自住剛性需求，且隨著政策影響市場氣氛，讓投資客暫時收手，也有助於房價回穩，不會漲得那麼快，至於今年房市交易量則應不會受到太大影響，仍可維持先前所預估的33萬到34萬棟。她說：『(原音)因為今年其實前三季的整體交易量確實是蠻旺盛的，所以第四季即使趨緩了，他整體的需求還在的情況下，都不至於整體數字太難看，當然比較受影響的應該是預售屋的交易，在整體的比例來說雖然有影響，但是應該還算有限。』

景文科技大學財務金融系副教授章定煊則說，此次預售屋實價登錄，除了可讓價格透明化外，也將打破業者常喊的倒數幾戶、熱銷9成等飢餓行銷手法，有利首購族與自住客。他還說，消費者仍在觀望，加上少子化效應尚未顯現，短期內房價還是會維持中性偏多的走勢。