凶宅謊稱吉屋賣出！　屋主房仲詐欺罪起訴

記者 廖凡漪 / 攝影 賴重榮 報導2020/11/25 21:07

台中西屯一名劉姓女屋主委託謝姓仲介轉售房屋，卻隱瞞買家凶宅的重大資訊，還在契約書上填寫「本房屋為吉屋，確認無誤」，雙方成交後，買家發現是凶宅憤而提告，屋主仲介都辯稱不知慶，但檢方認為，再上一手屋主就有文件載明是凶宅，兩人卻說不知情，顯然是狡辯，將他們依詐欺取財罪起訴。

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記者vs.附近居民：「這裡是不是發生過一些不好的事情，有阿，都有啊。」 屋主劉姓女子，委託謝姓仲介賣屋，順利賣給潘姓買家，但兩人明知房子發生過意外事件，還是在契約書上寫，「本房屋為吉屋，賣方確認無誤」，刻意隱瞞。 非當事房仲：「在短期之內轉手，他在持有期間是沒有居住那可能還是算凶宅。」

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 雙方成交後，潘姓買家向銀行貸款支付剩餘尾款，卻發現是凶宅憤而提告，台中地檢署偵查時，他們否認任何詐欺犯行，劉姓女屋主還辯稱說，「我買也不知道，賣也不知道，我很無辜啊」，謝姓仲介也辯稱說，自己只是想賺錢，沒有欺騙。

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   台中地檢署襄閱主任檢察官卓俊忠：「(劉女)原來出賣原屋主他去跟人家買房子的時候已經知道這個房子是凶宅，那還是用一般價格賣給買受人，那隱瞞這樣重要事實，違反他應該有的保障人的義務。」 檢方認為，凶宅影響市場交易意願與價格，是不動產交易的重要事項，賣方早知道是凶宅，卻刻意隱瞞，就是觸犯刑法的詐欺取財罪因此提起公訴。

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