（中央社記者楊舒晴台北21日電）內政部鼓勵房東加入社會住宅包租代管計畫，除了可享稅賦減免、多項補助及專業服務，也可免去收租麻煩。內政部長徐國勇今天表示，房東透過這項政策出租，將比自己出租得到更多收益。

內政部今天舉辦「社會住宅包租代管333全台房東動起來」行動專車起跑記者會，徐國勇、內政部次長花敬群等人出席。

為實現居住正義、照顧社會弱勢，內政部2017年起推動「社會住宅包租代管計畫」，透過獎勵、補助及專業服務方式，引導民間房屋參與；為擴大服務量能，去年起政府進一步推出「社會住宅包租代管2.0」，截至今年10月底，已協助媒合1萬1000多戶弱勢及一般房客入住。

徐國勇指出，社會住宅包租代管提供333的獎勵，包括「3稅有減免」，為租金所得稅、房屋稅及地價稅等賦稅減免；「3費有補助」，每屋每年有1萬元修繕補助、公證費、居家安全相關保險費用等補助，以及「3年有服務」，提供房東、房客3年專業租屋管理服務，採因地制宜，隨到隨辦方式辦理，相當方便。

徐國勇強調，房東透過333政策把房子租出去以後，雖然會付出一些包租代管費用，但是各項獎勵加起來，會比自己出租得到更多的租金和收益，最重要的是收租可以交給包租代管公司，免去煩惱，希望透過這個方式，讓租賃市場公開透明。

媒體詢問，近期房市熱絡，政府推包租代管是否時機不對，徐國勇指出，租售是彼此拉扯、平衡的市場，如果租賃市場很好，銷售市場就會很好，租賃市場也是不動產方面很重要的一環，必須健全發展。

徐國勇指出，政府目標社會住宅有12萬戶是自行興建，目前已有1萬多戶包租代管，希望未來在很快的時間內，包租代管能夠達到8萬戶。（編輯：張均懋）1091121