竹北房價飆到年輕人買不起！新竹縣長：7處規劃興建社宅

新竹縣議會11日舉行第19屆第4次定期會，議員杜文中提出青年社會住宅議題，表示竹北市房地產蓬勃發展，每坪接近60萬元，不過基層70％的勞工光是每天花費就不夠了，要怎麼買房？期盼縣府能盤點所有國有財產署土地，將閒置空間，土地活化，讓青年買屋、租屋更輕鬆。

杜文中進一步指出，現今房價高漲，年輕人買不起房已是世代的共業，隨著新竹縣人口數量持續提升，為落實居住正義、保障居住品質，社會住宅包租代管計畫，可望提供弱勢家庭及就業、就學青年在新竹縣以優惠條件租屋，在居住品質上也能獲得保障。

對此，新竹縣長楊文科表示，有關興建社會住宅政策，今年5月確定興建住宅基地位置，目前規劃竹北市有2處基地、竹東鎮有3處基地、湖口鄉有2處基地，共計7處基地將近2000戶為中央優先推動社會住宅基地。

楊文科說明，除了竹東仁愛段基地由縣府辦理先期規劃評估外，其餘6處為內政部委託國家住都中心辦理評估中，涉及都市計畫變更部分由縣府配合辦理。在社宅尚未興建完全前，縣府將推動包租代管及住宅補貼政策，提供弱勢家庭、就業及就學青年相關住宅補貼資源輔助，保障居住權益，提高民眾居住及生活品質。

縣府表示，目前推動社會住宅包租代管計畫，協助弱勢民眾於租賃市場中承租安全、合法住宅，進而推動社會住宅，減輕地方政府興建社會住宅負擔，並健全住宅租賃市場。

今年新竹縣「社會住宅包租代管第2期計畫」委託專業服務案，廠商分別為大管家及兆基等2家公司，將協助辦理包租及代管件數共300 件，並於109年6月1日正式啟動包租代管業務。截至109年11月4日，包租11件、代管30件，共計41件。

另外，目前109年度住宅補貼政策狀況，租金補貼（第1次受理）申請件數為1081件。自購住宅貸款利息補貼為申請件數157 件。修繕住宅貸款利息補貼申請件數為29 件。目前辦審查中，預計明年1月將審查結果通知申請人。