裝潢浴室少「這步驟」下場慘！專家：過沒多久就會漏水

好房網News記者戴鈺純／綜合報導

一般室內裝修，浴室重做其實是一項最費時也最花錢的大工程，但其實「浴室」在整體裝潢項目中也是最為重要的區域，尤其中古屋因房屋老舊，漏水就成了家常便飯，所以一般會選擇重做來確保有無漏水及排水功能的問題，而日前有網友在《買房知識家》提問，他表示很多人都以為浴室重做，就要打到見紅磚，但他近期卻聽到可以僅敲掉外層即可，因此詢問網友意見，就怕自己花了錢卻沒有徹底解決問題，反成了冤大頭。

翔翰室內設計總監盧淑媛表示，舊大樓主要內牆是砌磚的浴室，新做時只要將原有貼磚面打到見底，就會看到紅磚，若粉刷層不打掉以後會引發舊有粉刷層脫落問題，更會影響防水功能，所以正確的浴室重做程序應為先敲除磁磚見到紅磚或混凝土牆後再進行配管，再者才開始粉刷，等粉刷乾了再塗上防水層再待乾，接著淋浴間門檻區需放不鏽鋼止水條後再上防水一次，最後程序就是放水測試管線及地面是否有滲水且大約放置一星期才能確保無虞，無誤後就能進行貼磚的程序。

盧淑媛表示，想要確保中古屋漏水問題，中古屋的管道間要特別留意，所有排水管都要加以檢查，早期20年前的管線都是鐵製，長期使用容易生鏽導致腐蝕而漏水；水龍頭彎頭接管處，安裝銜接地方可能因為沒轉緊密，合度不夠或轉太緊裂而滲水；浴櫃下的三角凡而，接頭處如果安裝未確實時也會漏水，用棉花棒或衛生紙塞入可測試是否漏水；排水管接口要留意，接口處若原排水管線太短，很容易因與落水頭接頭密合度不夠而導致樓板滲水。

另外，馬桶接管處，若未確實接好也可能會漏水；且淋浴室地坪也要注意，亁濕分離的淋浴間地坪因磁磚填縫老化脫落，水走在防水層及磁磚間，飽和後順橫向走門邊會有壁癌產生，順地板裂縫而下，就會漏到樓下去。

盧淑媛強調，廁所最重要的就是防水層一定要做確實，沒做好過沒多久恐又會有漏水危機，再者，如果不打見底直到看到紅磚的話，日後會產生磁磚黏貼可能不牢或填縫不佳的問題，要是遇到地震造成裂縫、管線接頭未接好都是引起漏水的關鍵。所以處理得宜才會一勞永逸，而以理想的裝潢技術與品質來說，施工測試更不容忽視，改管後壓接水壓測試至少要一星期以上，才能封管粉刷，再執行防水處理確保工程無虞。