狼來了！年輕人買不起房…因它殘缺8年

記者蔡佩蓉／台北報導

房市實價登錄2012年8月1日實行，但預售屋「即時登錄揭露」卻延宕了8年之久，且悲哀的是，雖然2014年底房市高點反轉、2016年房地合一稅上路，讓房價有修正，但今年的資金狂潮、超低利率環境，卻讓預售屋成了房價領頭羊，飆漲來了，預售屋實價登錄卻如狼來了，不知何時能實現。

「巢運」以都市改革組織、消費者文教基金會、房市改革行動聯盟為代表並邀請跨黨派委員，今（27）日聯合舉辦記者會指出，內政部年初再次提出《實價登錄2.0》，法案已超過9個月，但仍然沒看到行政院送案至立法院，因而要求行政院儘速提出《實價登錄2.0》法案。

「巢運」指出，此波高房價的背後因素之一，正與《實價登錄2.0》所欲改善的房屋市場資訊房透明化有關。中央銀行於10月15日的業務報告中，明確表示房價飆漲的因素之一為「預售屋炒作盛行」，並提及當前房市有著「預售屋、新推案等市場資訊透明化不足等制度面問題」。

由於《實價登錄2.0》遲遲未修法通過，造成預售屋當前不需即時登載，使預售屋成為房價炒作的溫床，眾多購屋消費者在資訊不對等的狀態下面對一波波「搶購潮」、「排隊潮」炒作話術，形成恐慌性消費淪為待宰羔羊。

而欠缺查核權入法與加重處罰機制，也加劇部分不肖業者敢上下其手、藉機哄抬。面對房價炒作風潮再起，行政院若還是遲遲不推《實價登錄2.0》法案，形同置民眾購屋消費權益於不顧，放任市場坑殺，並助長房價上漲。

「巢運」也特別向總統蔡英文喊話，鑑於房市飆風再起，應以總統及執政黨黨主席的高度，調和鼎鼐，積極促成行政院與黨籍立委支持，展現居住正義改革決心。