屋主拗5萬6「否則拆光系統櫃」　她傻：要交屋了！內行曝快拆走

▲屋主堅持要拆系統櫃，讓原PO傻爆眼！（示意圖／取自免費圖庫Pexels）

記者劉維榛／綜合報導

買中古屋，不少人會打掉前任屋主裝潢，改造自己的獨特居家環境！不過有女網友哀號，蠻喜歡前任屋主的系統櫃樣式，且雙方如今準備交屋，結果屋主卻喊話要拆走櫃子，不然原PO就要多支付5萬6000元。求助文曝光後，多數網友認為，拆走反而是好事，「把錢留下裝自己愛的更好！」

一名女網友在臉書《買房知識家（Q你的A）》表示，日前買下夢想中的房子，怎料進入交屋最後階段時，屋主卻突然要求拆系統櫃，包括鞋櫃、電視櫃等，否則原PO就要多付5萬6000元費用。

「請問這樣合理嗎？」原PO無奈解釋，當初看房子時，覺得屋主的系統櫃不錯看，因此簽約時，並沒有在現況交屋上特別註明清楚，導致現在對方咬死這一點，而目前原PO擔心的是，就怕真的拆走了，牆面怕會嚴重受損。

文章曝光後，底下網友分析，屋主想拆就拆，重訂做自己的喜歡風格就好，「屋主在開玩笑，出題要你加價而已吧！系統櫃都量身訂做，搬走能用才怪，他要搬你讓他拆，然後合約要求地面牆面粉刷如新」、「跟他說拆乾淨，否則不交屋」、「現在系統櫃都不貴了，那就麻煩他們拆走囉，妳自己重新做就好，還是全新的～多好」、「沒拆的話，另外收清運費2萬」、「光是拆、搬運、重新安裝就比買新的貴，神X病才要帶走」、「請他拆走，順便還能看牆面有沒有壁癌」。

另一派網友則主張，依照契約說得算，「系統櫃也屬固定物，除非在簽訂買賣合約前雙方有共識會拆走！不然，是無法在交屋前夕要求拆除或是要求妳加價購買，妳可以不交屋，履保就不會撥款給他了」、「一般代書不是都會標明留下來的物品嗎？流理臺、瓦斯爐、熱水器、櫃子等等都要寫啊」。

▲大部分網友直呼，巴不得屋主趕快拆走！（訪信義（圖／翻攝買房知識家）

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德建議，與屋主簽約，雙方在現況交屋寫清楚很重要，包括屋主的櫃子、冷氣或大型家電到底留不留，不可以只口頭說得算。此時，房仲也扮演重要角色，可替買家多了一道保護責任，像是屋況有無壁癌、漏水等，都會在簽約前向屋主釐清確認，以避免買賣糾紛發生。