台積電新竹.台南大舉買地擴充產能 帶動房價

台積電晶圓代工技術堪稱全球制霸，儘管如此，台積電仍選擇根留台灣，今年大舉買地、買廠房，竹科、南科都將擴廠拼產能，不只帶動了就業機會，更連帶推升了周邊房價，其中竹科旁的關埔重劃區被封為新竹房市的後起之秀，就連台南房市也在短短一年間，大漲超過15%。

怪手、吊車，加緊施工，台積電新廠擴建中，二奈米廠將落腳新竹，三奈米和五奈米則選定南科。新建案一棟棟井然有序，竹科園區隔條街的關埔重劃區，成了新竹房市後起之秀。

房仲不諱言，甚至有建案推出一個月就秒殺完售，攤開統計數字，全台六大科學園區，周邊房市漲幅，就以竹科關埔漲最兇，2018年每坪24萬，今年到25.8萬，短短兩年，漲幅超過6%，其次中科水掘頭商圈，兩年漲4.7%，第三名竹科尚順商圈，漲幅也超過4%。

台積電炒熱的，還有台南房市。台積電斥資百億，大舉買進南科廠房，利多加持下，台南房地產有如鹹魚翻身，台南市房價漲幅拿下全台之冠，去年第二季每坪均價13萬，今年直逼16萬，漲幅高達15.6%，其次則是桃園新竹，漲幅超過12%，高雄位居第三，更有房仲形容，一個南科園區，救了整個台南房市。

台積電帶動南科崛起，就業人口移入，替房市注入利多加持，台積電擴廠，拼的不只是產能，更牽動房地產商機。

（民視新聞／徐紹芸、邱顯復、鄧山田 綜合報導）