炒風再起 買房最好避熱區

房市投資風再起，屋比房屋統計，目前網路標註「投資」二字的待售物件，較去年大增百分之七十五。圖／聯合報系資料照片

房價回升，投資風再起，屋比房屋統計，目前網路標註「投資」二字的售物件，七大都會區合計逾四千八百件，較去年大增百分之七十五。台中一○八一件最多，其次為桃園，新竹縣市，各有八百多件。

屋比房屋總監陳傑鳴說，房價上揚速度遠超出預期，雖然短期房市回跌機率不大，但不少社區價格出現短期異常上揚，炒作味濃，最好避開這類物件，否則恐一買即套。

陳傑鳴表示，二○一六房地合一上路後，投資客消失，屋主、建商賣屋多訴求自住，很少有人標註「投資」。房市買氣連兩年回升，二○一八年投資客回籠，網路售屋「投資」字眼同步年年增加。

今年四、五月國內疫情爆發疑慮解除後，嗅到買方投資意願上升，賣方紛紛在待售物件打上「投資首選」、「投資最佳」、「投資自住皆宜」等字眼，截至九月，七大都會區投資物件已達四八○一件。

投資待售屋增幅 製表／游智文