指標豪宅 頻見大戶出手

今年928檔期新建案市場買氣有不錯表現，連豪宅市場近期也好消息頻傳，其中「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」、「西華富邦」、「華固天鑄」、「和平大苑」等指標案均出現多戶成交捷報，顯示在熱錢效應下，指標豪宅案買氣增強。

低利、熱錢效應下，包括「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」、「西華富邦」、「華固天鑄」、「和平大苑」等指標豪宅出現大戶頻出手情況；其中「西華富邦」首季成交僅二、三戶，不過5月起在不少原住戶加碼一次購買三、四戶下，推升今年前九月交易戶數衝上15戶，總交易金逾40億元。

「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」、「和平大苑」也有原住戶加碼，今年以來賣了25戶，總交易金額約82億元，成為國內最強吸金豪宅聚落；「華固天鑄」今年以來也有六戶成交，顯示低利、游資氾濫，讓金字塔頂端客戶購屋觀念已從有房子就好，轉為買好房子傳家。

何世昌分析，這一波豪宅市場買氣有四大特點，包括集中在有名人效應的指標案、建商品牌、建案規劃設計、地標級豪宅案。