兼3份差咬牙買法拍屋 卻遇「海蟑螂」毀屋霸車位 還要9萬搬遷費

買法拍屋撿便宜，卻碰上「海蟑螂」敲竹槓！一名男子身兼3份差，好不容易存夠錢買房，沒想到卻碰上海蟑螂霸佔房屋，威脅他付9萬元的搬遷費，結果男子不願意，對方便惱羞成怒，憤而將房屋內部大肆破壞，並強佔停車位不走，讓他明明辛苦買了房，卻還要受委屈。

原PO在臉書《爆料公社》貼文指出，自己一直很努力工作，希望能買一間屬於自己的房，今年無意間接觸到一件法拍點交案件，雖然知道購買法拍屋有風險，但認為有點交，應該不會有太大問題，結果還是碰上海蟑螂。

由於前屋主已經跑到國外，一名自稱租客的男子，除了承認把房屋內原有的冷氣主機、免治馬桶等物品拆走，還向他索討3個月的租金共9萬元當作搬遷費，由於該房屋有部分違建夾層，對方還以此威脅，若雙方走到強制點交，就提報建管處，把屋子內的違建裝潢全部拆除。

原PO坦言，當初買屋的時候，就知道有夾層違建，因此就算被建管處拆除，他也無所謂，「單獨留在台北工作生存好不容易達成買房的夢想卻被威脅，心情是很差的，所以最後我決定不接受威脅」，結果最後換來的，就是辛辛苦苦買下的房子被破壞，室內簡直面目全非，讓他和媽媽在點交當天，看到如此悽慘的狀況都忍不住紅了眼眶。

不僅如此，前屋主明明在查封當天，註明車位並沒有出租出借狀況並且親筆簽名，但對方仍以車位是公共空間不點交，以及他有租約為由強佔車位，讓他只能無奈表示，法院的查封筆記都已經講明並沒有租約的狀況，對方也從頭到尾都提不出租約，如今已經完成點交，對方還是霸佔著車位，讓他不知該如何是好，目前只能繼續付停車管理費讓別人佔著車位，同時提告竊占，待走法律途徑解決。

網友看完他的遭遇後，則紛紛留言「購買密錄器在每次跟蟑螂談時錄下所有對話自保外，有時也可以當法庭證據」、「車位部分直接拍照告侵佔，讓司法機關處理。對付這種賴皮的法拍蟑螂只有用司法比較好用」、「你真的很倒霉遇到怪咖，還蠻同情你的遭遇，希望事情能快快解決」、「其實我覺得有很大可能是前屋主找來的人，所以租約根本還沒寫，當然拿不出來」，還有人感嘆「你用擔心車位拿不回來，只是你要擔心事後蟑螂可能會潛入地下停車場破壞你的車，所以你只能裝監視器」、「只能走法律途徑，而且會拖很久」。

另外，也有專業人士在《mobile01》回應，點交嚴格來說只針對主建物，因此違建被佔用人拆了，被拆了也只能認了，車位不點交，也被佔用人停了一台老車，想要回車位回來，只能打返還停車位官司，無權可以移動對方車子，至於房屋內部被破壞，則是可以提告對方毀損，由於其中眉角很多，也讓該名網友直呼「法拍屋水很深，功力不夠請勿購買」。