陽台設計：種類、容積率以及五個常見法規問題

陽臺大致上分成三種類型：封閉式、開放式以及半開放式。

封閉式陽臺：封閉式陽臺的圍欄全部以水泥牆圍起來，搭配上氣密窗，就像是一個從客廳延伸出去的獨立空間。封閉式陽臺最大的好處就是安全，對於有嬰幼兒的家庭來說，封閉式陽臺可以確保孩子們不會因為頑皮而發生意外。除此之外，如果你家位在車水馬龍的城市裡頭，封閉式陽臺可以杜絕外頭的髒空氣。還有，你可以將這個空間規劃成第二個小客廳、餐廳、廚房或者是書房，拓展生活的領域。封閉式陽臺雖然優點很多，然而如果你的戶外景觀優美，這樣的設計就會阻隔視線。由於這種類型的水泥牆有一定高度，採光以及通風與其他兩種類型相比之下比較差。

開放式陽臺：開放式陽臺的圍欄全部都是用鐵欄杆組成的，這樣的類型安全性沒那麼高，比較適合沒有幼兒的家庭。如果說你把這個區塊當成曬衣區的話，大雨一來的時候，衣物很有可能會全部被潑溼，便利性不高。然而，這種類型的陽臺最大的優勢就是採光比較好，假如外頭就是大自然的話，你可以跟週遭環境更為貼近。由於圍欄是由鐵欄杆組成，空間裡頭的通風也會比較好。

半開放式設計：上述兩種類型的折衷設計就是半開放式陽臺，圍欄由水泥以及鐵欄杆組合而成，不僅不會過於密閉，還兼顧了安全性。

政府為要維護良好的公共設施水準及居住品質，開始實施容積管制。目前全台除了金門及連江縣外，皆已實施容積管制。

自從容積管制實施之後，陽台的深度放寬為二公尺。管制實施前深度僅為一米五深，因此現在陽台的靈活度以及使用性也更佳。建築法規規定，如果陽台的面積不超過該層樓地板面積的１０％的話，便不算在樓地板面積內。

要注意的是，如果你買了一間房子，但是不滿意陽台的面積的話，你也不能請設計師幫你隨意做更動。

考慮到逃生的問題，台灣的法規規定陽台不能外推，因此在購買房子之前千萬要注意陽台是否外推，否則政府有權利將之拆除。然而如果你購買的是陽台已外推的老屋，而且在過去沒有被查報過的記錄的話，可以在申請室內裝修的時候，同時附上照片以及平面圖，向主管機關證明原有的屋況便有外推的情形。

假如說你是要裝修中古屋的話，務必要請設計師注意不影響到消防安全，以及逃生路徑的順暢。如果你聘請的是有專業證照的設計師的話，通常他們都已熟知相關法規，因此可以放心交由他們處理。

台灣近年來新蓋的大樓，管委會對於建築物的外牆有嚴格限制。如果你想要在窗戶外面加裝鐵窗的話，需要取得住戶大會同意才能施工，否則大樓管委會是可以引用「公寓大廈管理條例」第 8 條制止。在台北市以及新北市，只要是民國95年以後新落成的建築物，一律不能擅自在陽台上加裝鐵窗，否則會被視為增加樓地板面積。不想要誤觸法令的話，千萬要申請通過再裝鐵窗。