政府不敢打的老虎 李同榮：不是建商是房東

房價居高不下，不少人把矛頭指向建商，也認為建商是政府不敢打的老虎。房仲公會全聯會榮譽理事長李同榮表示，房地產市場政府不敢打的老虎，不是大家想像的建商，而是近百萬戶有房子出租的房東。

他說，根據2016年主計總處與內政部估算，全台租賃戶數為93.5萬戶，這龐大的選票族群，才是政府不敢打的大老虎。

他舉例，實價登錄房東自租不必登録，合法委託仲介出租則要登録。這個惡法造成房東逃漏稅溫床，並逼得合法房仲協助非法逃稅，嚴重破壞租賃市場至深，但從2011年他在房仲全聯會擔任理事長到如今，多年來向政府反應，皆無動於衷，就可見政府真正不敢動的老虎是誰？

李同榮說，不僅政府，針對這個租賃惡法，有誰聽過民代出聲？有誰聽過政府實價登錄2.0有要提出對房東租賃登録修法？為什麼？答案是，因為他們不敢得罪上百萬戶房東加上家族合計200多萬的選票，這些人才是政府最怕的老虎。

現在再加上民代所提加重囤房稅，但多戶持有房東只要拿出來出租即可減稅，答案就很清楚了，政府為了選票，只會獎勵房東，根本動不了這群真正將小坪數房價與租金炒高的老虎。