租金補貼條件鬆綁　張金鶚點破「打壓弱勢」

內政部於2019年連續祭出2波租屋補貼方案，共近9萬戶受惠，為了擴大政策，今年預告啟動整併，不僅放寬所得條件及動產限額，補貼戶數提升到12萬戶。豈料，專家對此質疑，放寬所得標準反而打壓弱勢族群，即使增加戶數仍淪「看得到吃不到」，強調「政府應釐清政策關鍵，避免初衷變調」。
 
過去申請租屋補貼有所限制，包括所得標準為最低生活費1.5倍、每人動產限額15萬元，內政部4日提出修正「住宅補貼對象一定所得及財產標準」草案，將所得標準放寬至2.5倍，動產限額也提升至最高30萬元，申請時間則調整為每年度2次，分別是7~8月及隔年1~2月。不過，全案仍須報行政院核定，預估今年可施行。
 
至於申請對象，營建署副署長陳繼鳴進一步說明，此次為整併，同樣分為單身青年、新婚家庭、育有未成年子女家庭三大族群，「從以往申辦狀況來看，主要以所得低於家庭收支的弱勢家庭為主，申請戶數占最大宗。」補貼金額方面，單身青年則較新婚育兒家庭再打8折。
 
針對租屋補貼再做調整，民眾是否樂見其成？在外租屋的北漂上班族莊先生說，「條件符合就會申請，特別是申請時間改成一年2次更便民，像我去年過了申辦時間才租屋，趕不上就很嘔。」徐小姐卻無奈坦言，「對租客來說，最難解決的問題還是房東，我當初沒特別問就直接報稅，結果房東被查稅便說要漲租，後來續租也不來跟我簽新約，可能還是怕我偷報稅吧！卡在報稅問題，很多租客想申請補貼也不容易。」
 
即使放寬所得限制、增加申請戶數，還是可能淪為「看得到吃不到」的窘境，政大地政系特聘教授張金鶚點出2大疑慮，首先是補助對象應以弱勢族群為主，但所得及投資標準放寬後，反而有更多人搶食補貼名額，「政策重點是要幫助弱勢族群，且補助預算也是百姓的納稅錢，若只是用在一般租屋者身上，實在說不過去。」
 
張金鶚也提及租屋黑市問題，現今租屋市場供不應求，不僅有房東不願租給弱勢家庭、老人族群，報稅問題還是很常見，他認為，「增加計畫戶數當然是好事，但政府應該要釐清政策關鍵，才不會有失美意、初衷變調。」
 
崔媽媽基金會法律服務組組長曹筱筠建議，政府應該正視此問題，加強宣導、矯正房東心態；不過，她也認為，過去「單身婚育租金補貼」申請時間不長、知道的人少，整併過後，除了原有的申請戶數外，所得放寬也會吸引潛在族群，估計屆時會爆發一波申請潮。（熊培瑄／台北報導）