傻眼！透天厝車庫是違建　南市府拆光光

台南市永康區一處新透天厝，今年7月剛拿到使照，卻興建車庫與大門占用公共道路被人檢舉，台南市府自8月要求拆除至今，建物所有權人皆無動於衷，台南市府便在上週五（13日），讓怪手強制拆除建物車庫圍牆，申張公權力。
 
據台南市工務局提供圖片，怪手強拆建物近10處的車庫大門圍牆，工務局指出，永康區該透天新建案，民眾7月舉報涉佔用道路，經公所第一時間派員查看，確有「佔用都市計畫道路」事實，公所先依市區道路條例限期改善無果，移請市府工務局認定為優先拆除違章建築物，上週五已強制拆除。
 
工務局表示，該透天建物今年7月領得使照後，擅自在原建築物前再增建車庫鐵捲門與圍牆，佔用公共道路，阻礙用路人，8月先請建物所有權人自行拆除改善，但不見所有權人拆除，因此9月核判違章拆除，明定為優先拆除違章建物，並再給予改善期到10月30日，所有權人仍未自行拆除，為維護用路人通行權益，上週五便強制拆除，申張公權力。
 
工務局使用管理科指出，該案應近點交狀態，拆除車庫時，社區還未住人。工務局呼籲，違建物如涉及公共安全、公共交通、公共衛生及妨礙都市計畫者，市府依法拆除決不手軟，籲請市民勿以身試法。

住宅消保會創會理事長吳翃毅提醒，萬一民眾遇到這類狀況，首先要清楚建商銷售時有無提供車位，可從合約及平面圖確認，假如確認有提供車位，但因占用道路被拆，民眾可據合約或平面圖內容向建商求償，如符合合約的退房要件也可要求退房。
 
吳翃毅表示，想避免這類狀況發生，購屋時可請建商或地方政府提供建案使用執照的竣工圖，確認產品合法內容，假如是預售屋，雖然房子還沒蓋好，沒有竣工圖，但還是可憑建商的銷售海報或相關資訊作證據，依廣告不實向建商求償。（黃政嘉／台北報導）