2020大選衝房市　房仲：影響變小

2020總統大選就在下月11日，選情白熱化，而按過往的經驗，每當大選到來，房市表現就會式微，不過據房仲針對網友進行今年第4季的購屋意向調查，有將近半數民眾認為，總統大選沒影響，會繼續購屋。
 
根據信義房屋針對網友進行2019年第4季的購屋意向調查，有高達51%網友認為2020總統大選不會影響他們的購屋意願、將繼續購屋；而認為大選確實會影響自身購屋意願的受訪者比例，以收斂至40%，顯現今年民眾在碰上大選時，不會像過去一樣態度轉趨保守。
 
永慶不動產十期生態園區加盟店店協理曹家銘表示：「今年狀況很奇怪，大選對買房意願的影響看起來變小了，民眾相較於關注選情，反而更專注在生活上，該買房的就會買房。」對此情形，他分析有可能是近來選舉不斷、民眾已經麻痺無感，加上這次選情處於懸殊狀態，才沒有對房市造成太大影響。
 
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰則認為，其實若從移轉棟數來看，就算像過往馬英九、蔡英文在大選時，都沒有實際數據能夠證明遇到大選買盤就降低、大家不敢購屋的狀況，頂多是一些富豪這種雲端族群在資金的運用上可能會比較謹慎，寧願觀望久一點再買，整體的買氣不會因為選舉就停止。
 
但陳炳辰也提到，今年狀況真的比較特殊，原本因為選舉惡鬥嚴重、還牽扯到兩岸關係，被預期本次大選會對房市有重大影響，不過從移轉棟數來看，目前整體維持的量能沒什麼改變、還算正常。
 
而明年因為利空出盡，建商方面多會在329檔期爆炸性推案，陳炳辰預測房市雖不會爆炸性逆勢成長，但移轉棟數預期還是會破30萬，會維持一個溫和成長的趨勢，正式走出房地合一稅陰霾。（陳昱均／台中報導）