賴正鎰：暴稅氣死地主「房地合一稅應退場」

【陳韋帆╱台北報導】全國商業總會昨日召開2019年上半年不動產趨勢記者會，全國商總理事長賴正鎰火力全開，痛批政府應調整與廢除持有稅、房地合一稅。他表示，房屋持有稅太高，不只阻礙外商、台商在台投資置產，中市1名地主因為公告地價暴漲，應繳稅從25萬元變85萬元，氣到心肌梗塞過世，「不應用稅制懲罰努力賺錢、成功購屋的屋主。」

指房市已走出谷底

賴正鎰說，房地產這7、8年被豪宅稅、奢侈稅、實價登錄、房地合一稅、地段稅等政策快要搞死，加上3年前各地政府調高公告現值與公告地價，而且還分地段課稅、一國多制，「這簡直是居住不正義。」 
房屋持有稅太高，不僅台商都將資金外移也不願回台，現在就算想回來也有所顧忌，中市1名地主還因公告地價暴漲，應繳稅從25萬元變85萬元，氣到心肌梗塞過世。 
賴正鎰說，「房地合一」實施3年多來抑制房市，如今自住需求出籠、台商回流，上半年六都移轉棟數高達11萬棟、創5年新高，5大官股銀行新增房貸達到2789.28億元，創2012年以來房貸餘額7年新高，顯見早已走出房市谷底。 

尊重市場自由買賣

賴正鎰認為，應尊重市場機制自由買賣，將1年以內買賣所得，從課稅45%降為20%；持有1∼2年從35%降為10%，持有2年以上就可全免，且基於互惠原則，不分本國人或外國人，所得課稅的稅率應一致，甚至可以讓已達到目的的房地合一適時廢除退場。
對於房市現況，中華民國不動產代銷公會全聯會副理事長謝坤成則表示，目前中大坪數產品只要比較有品牌的公司，60∼80坪產品都賣得不錯，分析原因，一是台商資金回流，二是區位在蛋黃區周邊，價格相對划算，而幾乎都是父母為2代購屋的剛性需求。