房市是升或降 看5關鍵指標

富比世（Forbes）雜誌報導，在房地產行業，買入或賣出的時機（Timing）非常重要；有五個關鍵標誌，昭示著市場正在升溫、房價將要上漲。

一、房屋庫存。房地產價格與供需直接相關，當待售房屋的庫存下降時，價格會就會隨著買家競爭而上漲。

二、低失業率和高租金增漲。地產商更加看好失業率較低的市場，而租金上漲在都會區對房價的影響一向比較顯著，如今這一趨勢也體現在郊區的地產市場。

三、政府法規。政府在房屋方面的政策，如租金管制、驗屋要求、區畫限制和改建法規，還有就是聯準會的利率調整。

四、人口趨勢。如果有很多人搬進城鎮，房屋庫存很低，價格就會上漲；如果有大量庫存，房價就不會迅速上漲。

五、社區的能量，例如建築物外觀和藝術氣息，都會影響社區的口碑，從而影響當地房價。