軍公教年改衝擊首購族購屋能力超過10%

軍公教年改已經衝擊到首購族的購屋能力，台經院內部報告顯示：首購族至少折損超過10%的購買力。住商不動產企研室徐佳馨經理說：首購族頭期款經常是家長負擔，年改後長輩手頭可能沒有那麼寬裕V

最近大陸台商資金回流，但是國內住宅價格已經到較高水位，套利比較困難。徐佳馨說：台商資金回流主要是集中在豪宅、土地、廠房和辦公室。

2016房地合地稅上路，房地產市場陷入低潮。近來成交量已經有回溫，但是價格比2014、15年還是下修。

徐佳馨指出：目前北部以新北和桃園相對熱絡，因為這些地區預售屋個案價格相對較低；另外高端客戶對豪宅的詢問度也相當高。最近高雄話題多，的確有北部投資人南下尋找投資標的，以店面和低總價出租型產品交易比較看好。