寧啃老 拒當「付二代」 北市房貸族35歲以下僅佔1.5成

【王鈞生╱綜合報導】據聯徵信用中心紀錄，台北市購屋人中，35歲以下佔比僅1.5成，台中也僅2.5成，顯見年輕購屋者相對稀少。近年更有不少人思忖在外租屋、買屋不便宜，不想成為背負學貸、房貸的「付二代」，也因習慣住在原生家庭的舒適圈，乾脆賴在家裡不肯離開，如同電影《賴家王老五》的情節。

現代年輕人常常一出社會就背學貸、房租，無充足資金買房。資料照片

美國電影《賴家王老五》敘述父母為了讓35歲還賴在家的兒子搬出去，僱用美女設計兒子能因熱戀而自立門戶。新北市新店區有位33歲的民眾Willy，家庭也正上演了這場戲。國立大學理工科系畢業的他，原在竹科當工程師，月入6萬元，卻不堪日日工作逾12小時，苦撐近1年，便回台北改做穩定但較低薪的工作，月收入3.5萬元，他卻直言：「值得！」 

寧依賴父母減少負擔

原來他除短暫到新竹工作外，30多年來未曾離開台北，住家裡吃得飽睡得暖，還不用負擔養車成本就能開家人的車出門，生活近乎零成本。但不願獨自在外謀生的Willy，讓他父母頗為憂心，先幫他在新北市買個千萬元小宅，並供一半約500萬元自備款，他僅須負擔後續房貸。
但Willy計算剩下的500多萬元貸款，發現需月繳約2.7萬元，薪水幾乎全繳給房貸，覺得一個人負擔太重，因而不了了之。他父母於是再使出「相親招」，去年特別介紹富家二代千金相親，想藉此強迫Willy成長搬出去自立門戶，卻也因「妹有情郎無意」而失敗收場。 

多數能買房的年輕人，須由家人支援部分自備款。資料照片

父母寵愛子女不獨立

父母的期待落空，家庭關係也降至冰點，最近Willy父母要求他搬出去租屋、自力更生，他感嘆：「外面房子1個月租金加3餐最省也要1萬多元，等於剩2萬元可當日常花費，在台北不知道怎麼生活。」
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰分析，該民眾除因欠缺企圖心外，現在房價貴、許多年輕人放棄買房也是不爭的事實，以年輕人買房比例來看，如果沒有長輩的援助資金，8成以上很難獨立買房，最後長期依附家人關係的生存模式，自然容易產生家庭失和、爭吵等問題。
親子教育專家吳娟瑜指出，相對於西方，華人父母相對寵愛子女，管教方式也會不捨得子女出外受苦，導致小孩成年後，父母逐漸意識到資源有限，子女卻還未長大的事實，但小孩也早已失去機會成本和出外打拼的勇氣。 

房貸學貸壓成「付二代」

其實目前台灣進入了不少年輕人「不婚、不生、不養、不活以及沒有前景」的「四不一沒有」世代，甚至是「付二代」，意即付房貸及學貸，根據2017年《遠見雜誌》報導，台灣有38.7%大學生背負學貸，平均負債29.7萬元，粗估畢業後至少得5年才能還清。能開始存買房本的時間也愈來愈晚。
觀察近2年聯徵信用中心紀錄的買屋貸款人年齡，台北市購屋人35歲以下者僅1.5成，台中市也僅2.5成。代銷業者顏子祥認為，「就算是首購型產品，以30歲左右的民眾來說，絕大多數都要靠家人贊助頭期款，再自行還貸款，以這樣的方式強迫孩子獨立。」
陳炳辰則感嘆，扣除家裡能幫忙支援自備款的，台灣許多年輕人出社會即要付房租、學貸的「付二代」，相對壓縮到未來生活空間，為了不讓自己肩上責任變得如此沉重，也導致近年的啃老族愈來愈多。 

貸款買台北市房屋的民眾中，35歲以下的年輕人僅佔1.5成。資料照片