工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

「土地重劃大王」、神祕地產大亨豪璟建設董事長柯拔希，同時也是全台規模最大的土地重劃區─新北市五股洲子洋自辦市地重劃開發案的幕後推手，正式簽 下日本Panasonic集團旗下的營建工程公司PanaHome，雙方攜手合作，打造PanaHome在台首件住宅大樓的營造工程，也將是柯拔希揮軍台 北市中正區的代表作。

在機械業、電子業赫赫有名的重量級大亨，同時也是豪璟建設公司董事長柯拔希，揮軍台北市代表作「中正藏璽」，昨（5）日舉辦動土典禮，並開始潛銷，預計明年農曆年左右開賣。

柯拔希此次簽下日本Panasonic集團的PanaHome「插旗」台灣的「處女作」，首度打造「中正藏璽」的跨國合作；另外也首邀永慶房產集 團，跨國合作代銷，形成鐵三角組合。昨天柯拔希及Panasonic台灣松下總經理中谷明弘、永慶房產集團董事長孫慶餘3人，更在動工典禮時首度「合 體」。

柯拔希表示，五股洲子洋自辦市地重劃即由豪璟完成，占地達50公頃、整合700多位地主、拆遷500多戶房屋，其難度可想而知。要完成全台灣史上規模最大的自辦市地重劃，最重要的是「人」的協調，而都市更新、合建，更需要「人」的協調。

柯拔希表示，因此豪璟整合羅斯福路一段巷內223坪土地地主，開發為「中正藏璽」後，為了作到最好，不惜砸下比一般本土營造廠貴上1.5倍的營建成本，請PanaHome負責執行營造工程，打造「ECO LIFE」環保健康宅。

展望2013年房市走勢，柯拔希認為台北換屋客層「口袋」深，但需求已被滿足，將回歸到產品，因此呈個案表現。