〔自由時報記者林美芬／台北報導〕6月建物買賣移轉棟數統計陸續出爐，跟5月相比，雙北市均下滑約6%，高雄市則持續上揚，6月移轉棟數比5月增加4.13%，南北房市交易冷熱有別。

房仲指出，基於過戶時程，這項數字是反映5月及4月下旬的買氣，各家房仲的分析都指出，雙北市是受到政府打房政策干擾及歐債、颱風等因素影響比較深的城市。

依據統計，台北市6月買賣移轉僅3,684棟，較上月3,922棟衰退6.07%，結束4個月以來的反彈；新北市6月建物買賣移轉棟數6,582 棟，較5月減少471棟，下跌6.68%，與去年6月相較量縮7.21%。高雄市6月買賣移轉棟數4,341棟，月增172棟、4.13%，有別於大台北 「量縮」格局。

根據統計，台北市交易量由中山區以653棟奪冠，內湖區427棟、大安區355棟分居2、3名；新北市則是板橋區869棟最夯，淡水區692棟、新 莊區669棟分居2、3名；高雄市最搶手的區域是左營區1,262棟，月增701棟、124.96%，是高雄縣市合併後，單區單月棟數站上千棟的首個行政 區。

從移轉棟數分析，平價住宅依然是市場上主流產品，價格在1千萬元左右到600萬元之間的產品，成為交易上最大比重。台灣房屋分析，房市北冷南熱，顯 見高雄逐漸脫離奢侈稅的影響，雖看屋潮減少1~2成，但因為高雄房價基期低，購屋壓力不大，特別是北高雄小宅熱銷頻傳，而左營區單月買賣移轉棟數站上千 棟，推估應是某批新成屋買賣移轉登記所致。