工商時報【賴瑩綺╱綜合報導】
中國地產綜合企業巨頭萬達集團董事長王健林宣布，因為中國房地產業週期性太強、調控太多，萬達將退出地產開發，轉型以商業業態發展。
香港信報報導，王健林在該集團2016年會上表示，萬達商業是集團轉型的重點公司，力爭2018年提前兩年完成轉型目標，成為商業服務型企業。
王健林指出，將逐步減少地產投資，往後每年重資產專案要減到5個左右，原則上2020年以後全部轉為輕資產。除了萬達城配套的住宅外，原則上也不再新增住宅開發。
王健林表示，退出地產開發不是看淡中國房地產，主要在於中國房地產開發的調控太多、周期性太強，且這個周期性可說全球罕見。
王健林表示，他從事地產行業28年，被調控10多次，「基本上3年左右來一回調控」。王健林指出，行業周期性太強，會造成現金流不穩定，預期也容易經常發生變化。
王健林表示，輕資產專案分成的租金獲利率更高，更重要的是，萬達已經可以靠品牌賺錢。過去靠賣住宅、商鋪的錢來建萬達商場，現在設計營運就可以分得很大一杯羹，何樂而不為。
