「建商信心」回升！6月年增率終結連13減 房貸餘額創3年最大

央行今（26）日公布6月消費者貸款及建築貸款統計，6月房貸餘額10兆5,405億元，年增10.21％，創3年新高，有「建商推案信心風向球」之稱的建築貸款金額年增率也創下「連減13個月」後的首度回升。

根據央行統計，6月購置住宅貸款金額維10兆5,405億元，和上個月10兆4,336億元相比，本月新增1,069億元，年增10.21%，創下110年7月以來、3年新高，前一波高點（110年6月）是10.42％；建築貸款金額6月來到3兆3,071億，月增267億元，年增率3.15％，創下今年5月以來新高。

央行購置住宅貸款統計在去年12月衝破10兆元大關後，就不斷改寫新高，今年5月單月增加1243億元，創史上最大增量，6月單月增1,069億，雖然小幅下滑，但年增率卻創3年新高，針對房貸餘額年增率創高原因。

央行官員表示，主要是三個原因支撐。第一，基期低很久了，現在開始上來；第二，國內景氣復甦；第三，新青安貸款帶動；第四，股市表現不錯，但接下來還要再觀察後續。

另外，建築貸款餘額5月3兆2804億元，年增率2.91%，創2017年6月以來新低，但本月年增3.15％，創一個月新高，是否代表建商對房市有信心？官員答，有沒有信心，無法用一個月統計就可以看出來，但會持續密切關注。