新天龍國？這區「一坪=1張台積電」 專家驚：破百萬不遠

新竹地區豪宅聚落以竹北高鐵特區、關埔重劃區為主。（示意圖／shutterstock達志影像）

竹北將超越台北？近期台積電衝上千元，一名三寶媽就稱，慶幸自己上週已經簽約買房、還馬上匯入1成訂金，直呼「快買不到4000萬元的房了」。對此，房市專家也透露「竹北這區」近期已出現一坪95萬的案子，斷言「離破百不遠了」。

7月4日台股大盤大漲350點，收盤來到23522點歷史新高，台積電更是一舉突破1000元，終場以1005元作收，上漲26元，引起不少投資人關注。近期有名三寶媽在網路上表示，台積電近期衝上1000元，先生跟自己說幸好上週已簽約買房，否則接下來新竹4000萬元以下的4房房型恐難搶，且因擔心屋主惜售毀約，早早匯款1成房價訂金當履約保證。

而近期不少人稱「竹北正在超越台北」，其中「竹北高鐵特區」恐成為新天龍國一事也掀起熱議。據房市達人老黃在臉書透露，現在新竹高鐵附近出現寶佳1坪95萬元的案子，估離破百萬不遠了，幾乎相當於1張台積電股票。不過，他認為「房市確實有輕微過熱跡象，但不代表會泡沫，半導體業的驚人獲利會慢慢流入各行各業，民間企業會出現明顯的加薪。」

據悉，5月竹北高鐵特區一處「浩瀚豐邑之森」建案，出現總面積54.27坪的房子，成交價高達3888萬元，扣除車位的245萬元，換算單價1坪86.2萬元，創下竹北預售屋新高紀錄。雖目前竹北高鐵特區實價登陸被蓋牌，不過實際交易單價已站穩8位數。

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